天井に黒いシミができている・・・
屋根の瓦が数枚剥がれてきている・・・
などなど、屋根に関する問題を抱えている人は少なくないでしょう。
築年数が経っている住宅では、見えないところで雨漏りが進行しているということも。
特に今回ご紹介する島根県は冬になると大雪が降る地域です。
毎年大雪に耐えている屋根は、劣化が進んでいる可能性もあります。
そこでこの記事では、そんな島根県でおすすめの屋根修理・屋根リフォーム業者を紹介していきますよ。
屋根に欠陥が見つかっている人や、今年の大雪に備えたい人は、ぜひこの記事を参考に修理を検討してみてくださいね！
この記事を読んでくれているあなたに朗報です！
「リフォームを考えているけど、会社の数が多すぎてどこにお願いしたらいいのかわからない」
こんなお悩みはありませんか？
リフォーム会社は料金もサービスもそれぞれバラバラなので、まずは複数の会社に見積もりをお願いすることが最も大切です。
はじめから1つの会社に絞ってしまうと、相場からかけ離れている料金を提示されたときに気づかずに契約してしまう恐れがあります。
でも「一体、どの会社から見積もりをお願いしたらいいか分からない…」という方がほとんどではないでしょうか？
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屋根修理の目的を確認しよう！
屋根の修理をするときには、大きく二つのやり方があります。
それがこちら。
- 部分修理
- 全体リフォーム
瓦の一部を張り替えたり、屋根の傷を修理したりする部分修理と、屋根全体を張り替える全体リフォームの２つです。
それぞれの目的によって、依頼する業者も変わってくることもあるので、それぞれの特徴をみていきましょう。
【目的①】部分的に修理したい
屋根の一部分を修理したいときには、屋根専門の修理会社に依頼することが望ましいでしょう。
屋根の部分修理などを行っている業者は地域密着型のサービスを提供していることが多く、対応が早いことが特徴の一つです。
また地域特有の気候などを理解しているため、修理の際に最適なプランなどをアドバイスしてくれることもあるでしょう。
部分修理の場合には、自分自身で行うことも不可能ではありません。
しかし時間がかかってしまうことがあるため、やはり業者に依頼するのが一番でしょう。
【目的②】全体的にリフォームしたい
屋根を修理するときに、全体をリフォームするのも一つの手段です。
屋根全体を修理するときにはリフォーム会社に依頼するのが望ましいでしょう。
例えば、瓦屋根をスレート屋根にしたり、また金属屋根に変えたりなど、様々なリフォームプランを選べるところもあります。
屋根全体を張り替えていく工事になるので、費用はそれなりに高くなりますが、何年も住み続ける家を保護するためには必要です。
屋根修理・リフォームが必要なケース3選
屋根の修理をするときには以下の3つのケースが考えられます。
- 屋根のはがれや傷が目立つケース
- 雨漏りがあるケース
- 地震、台風、塩害などの災害対策をしたいケース
それぞれ見ていきましょう。
屋根のはがれや傷が目立つケース
まずは屋根の剥がれや傷が目立つケースです。
屋根についた少しの傷や瓦のヒビなどを放っておくと、そこから劣化が進み、雨漏りなどが起きやすくなってしまいます。
また、一見問題がなさそうに見えても、瓦をつなぐ漆喰に問題があったりすると、そこから雨漏りを引き起こしてしまうことも。
少しでも以上に気がついたときには、すぐに修理業者に依頼することをおすすめします。
雨漏りがあるケース
雨漏りが目に見てわかる場合には、修理が必要です。
放っておくと家を支える柱や梁も腐敗してしまう可能性も考えられます。
また天井以外にも、壁の中の雨漏りが起こることもあります。
外から見て原因がわからないときには、リフォーム会社や屋根の修理業者に原因を特定してもらうことも大切です。
地震、台風、塩害などの災害対策をしたいケース
屋根を修理したいときには、傷がついていることの他に、災害対策も考えられます。
特に沖縄や九州地方では夏から秋にかけて台風被害が頻繁に起こりますし、東北や北海道では大雪といった自然災害も起こります。
劣化が目に見えなくとも、屋根の修理を怠っているとこのような自然災害に耐えきれず、ひび割れや雨漏りなどを引き起こすリスクが高まってしまうことも。
そのため自然災害が多い地域に住んでいる場合には定期的なメンテナンスを行い、問題があれば屋根の修理やリフォームを検討することも必要です。
屋根修理・リフォームのメリットとは？
さて、屋根の修理やリフォームをするとどのようなメリットがあるのでしょうか。
雨漏りや傷が無くなることに加えて、主に3つのメリットがあります。
メリット①外観が綺麗になる
屋根の修理をすると、外観がとても綺麗になります。
瓦の種類を変えたり、屋根の素材自体を変えたりすると、住宅全体の印象もガラッと変わります。
また屋根の素材を張り替えなくとも、例えば防水塗装などをするだけで色を一新させることができます。
屋根の機能性を回復させるだけでなく、外観も一新させたい場合には屋根の修理を考えてもいいでしょう。
メリット②遮熱・断熱性が上がる
夏に暑く、冬に寒いといった経験はありませんか？
実は屋根の断熱機能が低いと、熱を外に逃したり、逆に熱を保ったりすることができなくなるため、快適な生活ができなくなってしまいます。
屋根をリフォームすることで断熱機能を回復させることができ、生活の質もあげることが可能になりますよ。
メリット③耐久性が上がる
戸建住宅に住んでいる人は特に、今の家に何十年も住み続けたいですよね。
そんな時は屋根のリフォームはおすすめですよ。
屋根のリフォームをすることで雨風から家を保護することができ、家全体の耐久性を高めることができます。
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島根県でおすすめの屋根修理・リフォーム業者ランキング7選｜迷ったらここに頼め！
それではいよいよ島根県で屋根修理やリフォームを行っている業者を紹介していきます。
お近くの業者にぜひ問い合わせてみてくださいね！
1.フォーシンク（出雲市・松江市）
フォーシンクは住宅に関する様々なリフォームを行っている業者です。
屋根リフォームも取り扱っており、屋根のカバー工法が可能です。
外壁塗装なども行っているため、まとめて工事を依頼することもできますよ。
口コミ
・住宅のリフォームをお願いしました。細かいところまで丁寧に対応してくれてとても感謝しています。また何かあれば依頼したいです。
・社長さんの人柄がとてもよかったです。安心して依頼することができました。
・職人さんがとてもスピーディーに工事をしてくれて、また工事の後にも後片付けや掃除をして帰っていきました。きちんとした作業にとても感心しました。
・こまめに連絡をくださったので、工事の段階などきちんと把握することができました。
会社概要
| 名称 | 株式会社フォーシンク |
| 住所 | 島根県出雲市高岡町291-1 |
| 公式サイトURL | https://www.fourthink-g.jp/ |
2.クロスマン（出雲市・松江市）
クロスマンはキッチン、床などといった内装リフォームに加え、壁の張り替えや屋根のリフォームなど、様々なメニューを扱っているリフォーム会社です。
カバー工法で屋根修理をしています。
全てコミコミの屋根リフォームプランを用意しているので、予算の準備もしやすくなっています。
口コミ
口コミが見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
会社概要
| 名称 | 株式会社アートテック |
| 住所 | 島根県松江市西嫁島3丁目2-12 |
| 公式サイトURL | https://963.co.jp/ |
3.ハウスキーパー（松江市）
ハウスキーパーはリフォーム・リノベーションやシロアリ駆除などを行っている業者です。
雨漏りや雨樋に不具合がある際には修理を依頼することができます。
お問い合わせは24時間WEBで行うことができますよ。
口コミ
口コミが見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
会社概要
| 名称 | ハウスキーパー |
| 住所 | 島根県松江市千鳥町26-2 CHIDORIビル１F |
| 公式サイトURL | https://house–keeper.jp/ |
4.エヌテック（市）
エヌテックは屋根と外壁の専門業者です。
強風や大雨による雨漏りや、雪による凍害などがある場合にはおすすめの業者となっています。
修理の前にはドローンによる調査をしてくれるため、屋根を傷つけることなく診断をしてくれますよ。
口コミ
口コミが見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
会社概要
| 名称 | 株式会社エヌテック |
| 住所 | 島根県松江市矢田町250-26 |
| 公式サイトURL | https://yane-gaiheki-senka.com/ |
5.石倉窯業有限会社（松江市）
石倉窯業有限会社は瓦の施工や太陽光パネルなどの施工を行っている業者です。
特に瓦の施工については、耐久性のある石州瓦を使用しています。
この瓦を使用して、施工後40年保つように工事をしてくれますよ。
口コミ
口コミが見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
会社概要
| 名称 | 石倉窯業有限会社 |
| 住所 | 島根県松江市東出雲町下意東1221-5 |
| 公式サイトURL | http://www.ishikura-yogyo.co.jp/ |
6.トーヨーハウジング工業株式会社（出雲市）
雨漏りや雪対策など、屋根に関する修繕工事を行っているトーヨーハウジング工業株式会社。
ドローンを使用した屋根点検をしてくれるので、画像を通してしっかり破損箇所を確認することが可能です。
口コミ
口コミが見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
会社概要
| 名称 | トーヨーハウジング工業株式会社 |
| 住所 | 島根県出雲市 斐川町富村富村130-8 |
| 公式サイトURL | https://toyo-hkk.jp/ |
7.近藤住建（安来市）
近藤住建は新築やリフォーム、瓦などを扱っている施工業者です。
和瓦や西洋瓦などを取り揃えています。
口コミ
口コミが見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
会社概要
| 名称 | 近藤住建 有限会社 |
| 住所 | 島根県安来市中津町118 |
| 公式サイトURL | http://kondou-jyuken.com/index.html |
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屋根修理・リフォームのタイミングを素材別に紹介
屋根を修理したいとき、「いつ修理を検討すればいいの？」と思うこともあるでしょう。
そこでここでは、素材の種類に合わせて屋根修理の目安を紹介していきます。
瓦屋根（10年〜15年）
瓦は強度が高い素材です。
そのためよっぽどのことがない限りは修理の必要はありません。
しかし、瓦どうしを繋ぐ漆喰が劣化することで、そこから水が侵入し雨漏りを引き起こすこともしばしば起こってしまう現状があります。
そのため、瓦屋根の場合には10年〜15年おきに点検と修理を行うといいでしょう。
スレート屋根（10年〜15年）
スレート屋根はアスベストを含んでいるかどうかで耐久性が異なってきます。
アスベストを含んでいるスレート屋根の場合、寿命は25年〜30年ほどと言われています。
しかしアスベストが問題視されるようになったことで、アスベストを含んでいないスレート屋根が開発されるようになりました。
このアスベスト非含有のスレート屋根は、大体10年〜15年の寿命と言われています。
そのため、寿命の近くなる10年〜15年ごとにメンテナンスと修理を行うといいでしょう。
ご自身の自宅のスレート屋根がアスベストを含んでいるものか、含んでいないものかを事前にチェックしてみてくださいね。
金属屋根（20年〜30年）
金属屋根は強度が高く、メンテナンスもそこまで必要としないため、20年〜30年たったときに修理のチェックをするといいでしょう。
もちろん使用する金属によって耐久性は異なってきますが、ガルバリウム銅板やステンレスは耐久性も優れており、リフォームにもよく使用されている素材として人気です。
屋根修理・リフォームの費用相場とは？
屋根の修理をするときに最も気になるのが、その費用帯ではないでしょうか。
ここでは屋根工事の種類別に、どれくらいの費用がかかるのかを紹介していきます。
※修理をする業者や、自宅の大きさによってもコストは変わってきます。あくまで一つの例としてご覧ください。
足場設置にかかる費用目安（30坪：約12万円〜）
屋根をリフォームするときには足場を組む必要があります。
足場の費用も屋根リフォームには含めなければなりません。
大体の目安として、1㎡あたり約600円〜1000円ほどの費用がかかると言われています。
30坪の住宅の場合、足場の必要面積は200㎡ほどになるため、最低でも12万円ほどはかかると計算した方がいいでしょう。
もちろん自宅の面積が広くなれば広くなるほど、足場面積も増えるため、費用も比例して大きくなっていきます。
屋根の塗装にかかる費用目安（30坪：約20万円〜）
屋根の塗装は塗料やメーカーによって値段が変わってきます。
耐久性の高い塗料だと高く、耐久性の低い塗料だと安い傾向にあります。
屋根の塗料には下記のようなものがあります。
| アクリル | 耐久性△（約6年） | 約150,000円/30坪 |
| ウレタン | 耐久性△（約7〜10年） | 約150,000円〜250,000円/30坪 |
| シリコン | 耐久性◯（約12〜15年） | 約180,000円〜350,000円/30坪 |
| ラジカル | 耐久性◯（約14〜16年） | 約250,000円〜400,000円/30坪 |
| フッ素 | 耐久性◎（約15〜20年） | 約300,000円〜500,000円/30坪 |
| 無機 | 耐久性◎（約20〜25年） | 約450,00円〜500,000円/30坪 |
屋根の葺き替えにかかる費用目安（30坪：約90万円〜）
屋根の葺き替えとは、古い屋根を全て取り外し、基礎工事を含めて新しい屋根に取り替える工事のことです。
この葺き替え工事も屋根の大きさや使用する素材によって費用が変わってきます。
目安として30坪の住宅の場合、約90万円ほど。
一度屋根を取り外す手間がかかるため、費用が高くなっています。
しかし葺き替え工事は屋根の耐久性をより一層高めることができるため、築年数20年以上が経過している住宅などは葺き替えによるメリットが大きいと言えるでしょう。
屋根のカバー工法にかかる費用目安（30坪：約60万円〜）
カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根を取り付ける方法のこと。
葺き替えとは違い、屋根の取り外しがないため、比較的費用を抑えることができます。
【後悔しない】屋根修理・リフォーム業者の選び方4つ
いざ屋根修理の業者を選ぼうとするとき、注視するべきポイントを4つ紹介します。
この4つのポイントを考えながら業者を選んでみてくださいね。
対応の早さはどうか
まずは対応の速さをチェックしましょう。
見積もりをお願いするときや、現地調査をお願いするときなど、迅速に動いてくれるかがポイントです。
「見積もりの対応が遅くても作業が丁寧なら大丈夫」という考えは捨てることをおすすめします。
なぜなら、「見積もりなどの段階で迅速な対応ができない」ということは、「何かトラブルが起きたときに早く対応してもらえない」ことにもつながるからです。
最初の段階でスピーディーな対応をしてもらえる業者に依頼するようにしてみてくださいね！
建築士などの専門家が在籍しているかどうか
屋根の老朽化は、目に見えにくい場合が多いです。
外から見ると問題が無いように見えても、内側では老朽化が進んでいる場合があります。
そのため、修理を依頼する業者に、住宅の構造を把握できる一級建築士や二級建築士が在籍しているか確認するようにしてください。
保証はしっかりしているかどうか
保証内容もしっかりと確認するようにしましょう。
定期的なメンテナンスがあるかどうか、不具合が起きたときに無償で直してくれるかどうか、またその保証期間はどれくらいかを細かくチェックする必要があります。
また見逃しやすいポイントとして、カスタマーサービスの電話が繋がりやすいかも確認しましょう。
可能であれば24時間365日電話がつながる業者が望ましいです。
口コミや施工実績はどうか
口コミや実績も確認するようにしましょう。
もちろん口コミを全て鵜呑みにしてはいけませんが、あまりにもひどい口コミが多い業者は避けた方がいいかもしれません。
またこれまでの施工実績もチェックするポイントの一つ。
過去の実例を公式サイトで公開している業者は信頼が持てますよ。
ぜひチェックしてみてくださいね。
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屋根修理・リフォームの保険や補助金制度
リフォームをする際には、保険屋補助金制度が適用できる場合があります。
ここでは火災保険が利用可能なケースと、島根県で利用できる補助金について深掘りしていきます。
火災保険が利用可能なケース
火災保険は、住宅を購入したときに入る保険のことです。
この火災保険を利用して屋根の修理をする人が近年増えてきています。
例えば、台風などで屋根が壊れてしまったり、強風で瓦が損傷してしまった際などに火災保険を利用して無料で修理してもらうことができますよ。
また屋根のみならず、外壁や雨戸、アンテナの損傷も適用されるので、屋根と一緒に申請することをおすすめします。
ただし保険会社によっては、火災保険が認められない前提条件もあるので注意が必要です。
例えば下記のような場合には申請が認められない場合があります。
- あまりにも屋根の劣化が進んでいた場合
- ノンアスベスト屋根のように、もともと壊れやすい素材だった場合
- カバー工法の屋根の場合
- グレードアップをした場合
- 室内に被害が出た場合
上記のような場合には火災保険が適用されないことがあるので注意が必要です。
島根県の補助金制度
それでは島根県で利用できる補助金制度を紹介しておきます。
地域による差異もあるので、必ずご自身でチェックしてみてくださいね！
【補助金制度①】県産木材建築利用促進事業（2023年5月現在）
| 名称 | 県産木材建築利用促進事業 |
| 対象工事 | しまねの木認証センターが認証した県産木材の使用割合が６０％以上の増改築 |
| 金額・補助率 | １戸当たりの県産木材使用割合 ８０～１００％の部分：５万円／ｍ3 ７０～ ８０％の部分：３万円／ｍ3 ６０～ ７０％の部分：２万円／ｍ3上限額 ２０万円 |
国の補助金制度
【補助金制度①】こどもエコすまい支援事業（2023年3月現在）
| 名称 | こどもエコすまい支援事業 |
| 対象工事 | 屋根・天井の断熱改修 |
| 金額・補助率 | 合計5万円以上で補助対象 |
【補助金制度②】長期優良住宅化リフォーム推進事業（2023年3月現在）
| 名称 | 長期優良住宅化リフォーム推進事業 |
| 対象工事 | 屋根の断熱改修、張り替え※ |
| 金額・補助率 | 限度額：100万円/戸認定長期優良住宅：200万円/戸 |
※ただし、耐震改修工事などと併せて行う必要があります。
屋根修理は自分でできる？
ここまで屋根の修理やリフォームについて解説してきましたが、ここで一つ疑問が出てきます。
「屋根修理は自分でできるのか？」
そこでここでは屋根修理を自分で行うときのメリットとデメリットを見ていきましょう。
屋根修理を自分で行うメリット
屋根修理はやろうと思えば自分で行うことも可能です。
自分で行う場合のメリットは以下の3つが挙げられるでしょう。
- 費用を抑えられる
- 好きなときに修理ができる
- 自分が好きなようにカスタマイズもできる
などなど。
業者が来るわけでも無いので、業者に合わせて家にいる必要もありません。
小さな修理の場合は自身で行うこともできるでしょう。
屋根修理を自分で行うデメリット
屋根修理を自分で行うときには、もちろんデメリットもあります。
- 高所での作業なので危険
- 時間がかかりすぎる
- 屋根の劣化部分を見つけにくい
まず屋根の上での作業になるため、非常に危険です。
足場も無いため、最悪の場合転落事故につながる可能性もあります。
また1人で行うとなると、時間も非常にかかるでしょう。
以上の点を考慮すると、業者にお願いする方が安全に進めることが可能です。
【超重要】屋根の修理・リフォームを行うときは複数社に見積もりを依頼しよう！
屋根の修理やリフォームを行うときに最も重要なことは、「複数の会社に見積もりを依頼する」ことです。
一つの会社で決めてしまうと、相場よりも多くのお金を支払ってしまったり、保証内容がイマイチだったりと、後悔してしまうケースも起こりえます。
そのような事態を避けるためにも、複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することを必ず行うようにしましょう。
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まとめ
いかがだったでしょうか。
この記事では島根県でおすすめの屋根修理・リフォーム業者を紹介しました。
島根県は冬に大雪が降るため、凍害対策をしてくれる業者もあることがわかります。
また屋根修理を依頼するときには、複数の会社に見積もりや調査を依頼するようにしましょう。
自分の理想的な工事を実現してくれる業者を見つけて屋根の修理をしてみてくださいね。
